Архивы: Новости

Дек 06

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Ростовской области посетили Донецкую Народную Республику

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Ростовской области посетили Донецкую Народную Республику

Целью поездки стала передача гуманитарной помощи Амвросиевской школе-интернату №4.
Благотворительную инициативу руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Сергея Третьякова и всего коллектива регионального Управления ведомства поддержали коллеги из ДНР.
Сотрудники донского Росреестра в течение нескольких дней собрали крупную сумму денег и приобрели сезонную обувь и одежду для ребят Донбасса.
Как отметил председатель Молодёжного совета Управления Владимир Маланин, сотрудники отнеслись к сбору помощи для детей крайне ответственно: «От лица Управления Росреестра по Ростовской области и нашего Молодёжного совета хочу выразить благодарность за тёплый приём. Мы рады быть сегодня с вами и передать гуманитарную помощь, собранную своими силами – коллегами всего региона. Надеемся, что наша сегодняшняя встреча станет началом плодотворного сотрудничества и крепкой дружбы».
Сегодня в учреждении постоянно проживает и обучается 81 ребенок. Администрация школы вместе с воспитанниками провели для своих гостей экскурсию и показали, как организован их быт и досуг.
Сотрудники управлений от лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пожелали ребятам хорошего настроения и высоких оценок от учителей.

Ноя 30

Уважаемые жители Ростовской области!

Минимущество Ростовской области информирует о завершении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Ростовской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

По итогам государственной кадастровой оценки принято постановление минимущества Ростовской области от 15.11.2023 № 27 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Указанное постановление 21.11.2023 опубликовано на официальном портале правовой информации Ростовской области (https://pravo.donland.ru/doc/view/id/Постановление_27_21112023_37725/) и вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования (22.12.2023). Новые результаты определения кадастровой стоимости будут применяться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2024 года.

Также с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Результаты государственной кадастровой оценки» (https://mioro.donland.ru/documents/active/276243/).

Для получения разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, правообладателям объектов недвижимости необходимо обращаться в бюджетное учреждение в порядке, предусмотренном статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и форма предоставления таких разъяснений утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – бюджетное учреждение).

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Способы подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:

— при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 — 16:15. Пт: 8:30 — 15:00. Перерыв: 13:00 — 13:30. Выходной: Сб, Вс.

— регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, ГБУ РО;

— с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на электронную почту razvitie-ro@yandex.ru.

ГБУ РО рассматривает заявление об исправлении ошибок в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, ГБУ РО принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению, утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.

Также юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает их права или обязанности, могут подать в ГБУ РО заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

Решения ГБУ РО, принятые по итогам рассмотрения вышеуказанных заявлений могут быть оспорены в суде в порядке административного судопроизводства.

С порядком подачи и рассмотрения заявлений, формами заявлений можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).

Контакты ГБУ РО: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, +7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31, razvitie-ro@yandex.ru.

Контакты минимущества Ростовской области: 344055, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, +7(863) 240-55-71, 240-58-01.

Ноя 28

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ФЕДОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!

6 декабря 2023 года в 14,00 в здании Администрации Федоровского сельского поселения по адресу: ул.Ленина, д.26, с.Федоровка, состоятся публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов Федоровского сельского поселения «О бюджете Федоровского сельского поселения Неклиновского района на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».

Проект решения Собрания депутатов Федоровского сельского поселения «О бюджете Федоровского сельского поселения Неклиновского района на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» размещен на официальном сайте Федоровского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Замечания и предложения к проекту решения Собрания депутатов Федоровского сельского поселения «О бюджете Федоровского сельского поселения Неклиновского района на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» направляются в письменном виде с указанием фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, номера телефона, на имя С.А.Слинько – председателя Собрания депутатов — главы Федоровского сельского поселения по адресу: с. Федоровка, ул. Ленина, 26, Неклиновский район, Ростовская область, индекс 346854, Собрание депутатов Федоровского сельского поселения, Администрация Федоровского сельского поселения, либо по электронной почте: sp26282@donpac.ru, не позднее 4 декабря 2023 года.

Глава Администрации

Федоровского сельского поселения Железняк Л.Н.

Ноя 28

В Ростовской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах населенных пунктов

По состоянию на 1 ноября 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН, Реестр) содержатся сведения о границах 1070 населенных пунктов Ростовской области, что составляет 46,64% от общего количества населенных пунктов нашего региона – 2294.

За 10 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о границах 204 населенных пунктов.

Три года назад Росреестр утвердил и приступил к реализации федеральной дорожной карты по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в Реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.

В настоящее время одной из приоритетных задач перед муниципалитетами стоит решение вопроса об определении границ всех населенных пунктов, входящих в муниципальный район, обеспечение содержание соответствующих сведений в ЕГРН. До конца года необходимо обеспечить 100% внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов в соответствии с целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.10.2017 № 147-р.

В тройке лидеров по наполнению ЕГРН сведениями о границах населенных пунктов за истекший период стали: Неклиновский район (39 населенных пунктов), Зимовниковский район (37) и Матвеево-Курганский район (34).

На сегодняшний день в ЕГРН нет сведений ни об одном населенном пункте Багаевского, Мартыновского, Милютинского, Обливского и Советского районов.

«За последнее время наблюдается значительный прирост по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов: на 1 января 2020 года – 98, на 1 января 2021 года – 260, на 1 января 2022 года – 631, на 1 января 2023 года – 876 и уже на 1 ноября 2023 года – 1070. Однако для достижения целевых показателей необходимо увеличить темпы по определению координат и описанию границ населенных пунктов, продолжить активную работу по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями о границах территориально-административных единиц Ростовской области» – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Александр Савченко.

При этом по состоянию на 01.11.2023 только у одного муниципального района Ростовской области сведения обо всех границах населенных пунктов, входящих в состав данного района, содержатся в ЕГРН – это Веселовский район: 30 из 30 населенных пунктов имеют установленные границы.

«От качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов. Поэтому в нашем регионе необходимо продолжить слаженную работу территориального органа Росреестра, филиала Роскадастра и правительства Ростовской области по наполнению ЕГРН достоверными сведениями о границах населенных пунктов», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Ноя 08

Заседание Общественных советов при Росреестре

19 октября состоялось общероссийское заседание Общественных советов при Росреестре под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина.

В режиме видео-конференц-связи в заседании приняли участие члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области.

На мероприятии говорилось о достижениях совета, работе ведомства в области развития цифровизации, в том числе о применении технологий искусственного интеллекта в учетно-регистрационной деятельности.

Ноя 08

ЕГРН пополнился новыми интересными наименованиями населенных пунктов Ростовской области

Хутор Прощальный и хутор Зеркальный, хутор Поверенный и Безымянный – в Ростовской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости новыми сведениями о границах населенных пунктов.

По состоянию на 1 октября 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 1049 границах населенных пунктов Ростовской области, что составляет почти половину от их общего количества (2294) – 45,73%.

За 9 месяцев текущего года в Реестр внесены сведения о 183 границах населенных пунктов, среди которых встречаются весьма примечательные наименования: хутора Жирный, Вареник, Двойной, Выдел, Свой Труд, Весёлый, Пятихатки, Русичи, Новые Постройки, Новобарабанщиков; хутор Новорубашкин и хутор Старорубашкин в Зимовниковском районе; село Кошкино и станция Кошкино в Неклиновском районе.

25 октября в Госдуму внесен проект, согласно которому наименования жилых комплексов, поселков и микрорайонов должны быть написаны на русском языке.

В пояснительной записке к проекту федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указан основной смысл законодательной инициативы «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» – защитить русский язык и существенно ограничить использование «англицизмов» и иностранных слов на всей территории России и, прежде всего, в публичном пространстве.

Кроме того, предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 30 декабря 2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью закрепления положения о выполнении на русском языке коммерческого обозначения, индивидуализирующего объект капитального строительства, в том числе и наименование жилого комплекса либо малоэтажного жилого комплекса, а также наименований планируемых для размещения элементов планировочной структуры и иных объектов капитального строительства. Проект закона направлен на прекращение практики присвоения жилым комплексам и поселкам (кварталам, микрорайонам) названий на иностранных языках либо с использованием производных от иностранных слов и выражений. Указание в проектной либо рабочей документации наименования объекта (группы объектов) капитального строительства должно выполняться на русском языке как государственном языке Российской Федерации.

Все населенные пункты Ростовской области, в том числе 6 хуторов, станиц и поселков в Багаевском районе, 57 – в Мартыновском районе, 46 – в Милютинском районе, 38 – в Обливском районе, 24 – в Советском районе, 59 – в Тарасовском районе, сведения о границах которых еще не содержатся в ЕГРН, вполне имеют русские названия и могут содержаться в государственном реестре. Тем более дорожные карты по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах населенных пунктов ставят целевой ориентир до конца этого года – 100%.

Ноя 08

О работе апелляционной комиссии

25 октября в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В заседании приняли участие заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, председатель апелляционной комиссии Е.В. Кубрак, руководитель центра контроля качества и проведения проверок СРО «Кадастровые инженеры юга», заместитель председателя апелляционной комиссии В.В. Немов, начальник отдела регистрации арестов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, секретарь апелляционной комиссии Е.В. Цыганкова, заместитель начальника от дела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области А.С. Мирошниченко, заместитель начальника руководитель Ростовского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Ростовского филиала ППК «Роскадастр» М.В. Балилес, индивидуальный предприниматель Н.В. Козырь.

На заседании были рассмотрены 4 заявления. По всем заявлениям были приняты решения об отклонении.