Архивы: Новости

Консультирование осуществляется в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, уже несколько лет получают квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи.

— Дистанционное консультирование пользуется большой популярностью у дончан. Число поступающих заявок постоянно увеличивается. За 11 месяцев текущего года сотрудники регионального Управления Росреестра провели 418 консультаций, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.

В 2024 году комплексные кадастровые работы проводились на территории г. Азова, Азовского, Белокалитвинского, Мясниковского, Октябрьского, Сальского районов Ростовской области в 28 кадастровых кварталах.

На проведение ККР бюджету Ростовской области предоставлена субсидия в размере 9 699,7 тыс. руб., из которых:

— из федерального бюджета — 7 669,6 тыс. руб.;

— из бюджета субъекта – 1 773 тыс. руб;

— из местного бюджета – 257,1 тыс. руб.

14 ноября в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории Ростовской области в 2024 году.

В заседании рабочей группы приняли участие заместитель руководителя Управления Пашкевич А.А., представители органов местного самоуправления, а также исполнители работ.

Работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, включенных в карты-планы территорий, завершены в полном объеме 15.11.2024. В результате выполненных работ в ЕГРН внесены сведения о 10 750 объектах недвижимости при плановом показателе 9812.

Кассовое исполнение по состоянию на 25.11.2024 составляет 6 599,4 тыс. рублей.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

Постановлением от 16 мая 2023 года №23-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации применительно к порядку использования участниками долевой собственности преимущественного права приобретения реализуемой с торгов доли в праве собственности участника-банкрота.

Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой служат основанием для решения вопроса о предоставлении гражданину — участнику общей долевой собственности возможности реализовать преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в случае ее продажи постороннему лицу с публичных торгов в рамках процедуры банкротства гражданина.

Конституционный Суд признал оспоренные положения не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования и с учетом правоприменительной практики они являются неопределенными в части возможности и порядка реализации такими гражданами преимущественного права покупки доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в указанном случае.

Впредь до внесения необходимых законодательных изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК Российской Федерации, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

05 декабря 2024 г. в рамках реализации мероприятий приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Управлением Росреестра по Ростовской области будут проведены публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере контрольной (надзорной) деятельности и руководств по соблюдению обязательных требований.

Адрес проведения мероприятия: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 11/1, Большой конференц-зал, 5-й этаж, начало — в 14 час. 00 мин.

Зарегистрироваться для участия в публичных мероприятиях можно по телефону: 8 938 169 51 28, контактное лицо – ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Халина Елизавета Витальевна.

Приглашаем для участия в указанных публичных обсуждениях.

Внесение адреса электронной почты в ЕГРН: специалисты донского управления Росреестра отвечают на вопросы по теме

Для чего нужно вносить адрес электронной почты в ЕГРН?

Наличие в ЕГРН актуального адреса электронной почты правообладателя позволит специалистам Управления уведомлять собственника о действиях, производимых в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в случаях, установленных законом. Например, о приеме документов органом регистрации прав, внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории, внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Каким способом можно внести сведения об адресе личной электронной почты?

Сведения об адресе личной электронной почты могут быть внесены на основании заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.), а также на основании заявления правообладателя (данное заявление можно представить лично в любой офис МФЦ, либо в электронном виде через официальный сайт Росреестра).

Это обязательно? Можно ли не вносить сведения об адресе электронной почты в ЕГРН?

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости. Однако в интересах правообладателя внести адрес. Наличие адреса электронной почты в случае необходимости позволит сотрудникам Управления Росреестра по Ростовской области быстро связаться с собственником.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы за незаконное приобретение, передачу, сбыт, хранение, перевозку или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств (статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации). Граждане, добровольно сдавшие оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества или взрывчатые устройства в соответствии с примечанием к статье 222 УК РФ освобождаются от уголовной ответственности, если в действиях не содержится иного состава преступления и получают денежное вознаграждение за добровольно сдавшие в территориальные органы внутренних дел Ростовской области, незаконно хранившееся оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества или взрывные устройства.

Размер выплачиваемого вознаграждения и порядок добровольной сдачи оружия определен постановлением Правительства Ростовской области от 11.03.2024 N 130 «О мерах по организации добровольной сдачи гражданами незаконно хранящихся огнестрельного оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств за вознаграждение в 2024 году»

С данным постановлением Вы можете ознакомиться на участковых пунктах полиции, на информационных стендах ОМВД России по Неклиновскому району. Таким образом, уже сейчас, тот, кто незаконно владеет огнестрельным оружием, боеприпасами может проявить высокий уровень правосознания и сдать в правоохранительные органы вышеуказанные предметы.

Под добровольной сдачей огнестрельного оружия, его основных частей либо комплектующих деталей к нему, боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств, следует понимать выдачу лицом указанных предметов по своей воле или сообщение органам власти о месте их нахождения при реальной возможности дальнейшего хранения вышеуказанных предметов.

Не может признаваться добровольной сдачей их изъятие при задержании лица, а также при производстве следственных действий по их обнаружению и изъятию.

При добровольной сдачи оружия и боеприпасов не обязательно приезжать в правоохранительные органы, можно позвонить по телефону в полицию и сообщить о намерении добровольно сдать оружие и боеприпасы, известить об этом участкового уполномоченного полиции и в этом случае лицо освобождается от уголовной ответственности, за их хранение.

Напоминаем жителям района, что несоблюдение требований закона при сдаче жилья в аренду может иметь для хозяев квартир и домов серьезные негативные последствия.

Помимо административной ответственности за неуплату налогов и нарушение правил регистрации российских и иностранных граждан по месту пребывания, недобросовестному наймодателю, грозит уголовное преследование, если его арендаторов признают причастными к террористической деятельности.

В этом случае собственника сдаваемого жилья могут привлечь к уголовной ответственности за содействие террористической деятельности по статье 205.1 УК РФ (предусмотрено лишение свободы на срок от 10 до 20 лет).

Чтобы вам не оказаться «по ту сторону закона» рекомендуем:

— при сдаче жилья внаем соблюдайте требования действующего законодательства;

— обеспечьте постоянный контроль за поведением людей, проживающих в сдаваемом вами жилье.

Помните, при задержании террористы в большинстве случаев оказывают вооруженное сопротивление. В результате домовладениям, жилым помещениям и имуществу наносится существенный материальный ущерб. Если жилое помещение сдано в аренду с нарушением действующего законодательства, компенсация за причиненный материальный ущерб, как правило, не выплачивается.

Также, не стоит забывать и о ужесточении наказания за регистрацию в своем домовладении посторонних граждан и организации так называемых «резиновых квартир», чтоб не попасть под статью 322.1. УК РФ «Организация незаконной миграции». Бдительность необходимо проявлять и соседям арендуемых помещений. При выявлении факта проживания по соседству с вами подозрительных лиц (не собственников жилья) незамедлительно сообщите об том сотрудникам полиции.

Соблюдение закона и Ваша бдительность помогут предотвратить террористический акт.

— (86347) 2-07-64 – дежурная часть ОМВД России по Неклиновскому району;

— (8634) 38-35-23 – телефон доверия  отдела в городе Таганроге УФСБ России по Ростовской области;
— (86347) 2-07-30 – отдел по противодействию коррупции, работе с правоохранительными и административными органами Администрации Неклиновского района.

Среди жителей Неклиновского района наверняка есть люди, которым небезразлично, что происходит в родном селе, которые болеют за свой район и готовы оказать реальную помощь в деле охраны правопорядка. Добровольная народная дружина является одной из эффективных форм взаимодействия органов власти и активных граждан. ДНД – это патрулирование улиц сел, обеспечение правопорядка во время праздников и рейдовых мероприятий, оказывают содействие в профилактической работе с несовершеннолетними, состоящими на учете. Стоит отметить, что для того, кто решил связать будущее со службой в правоохранительных органах, участие в ДНД может положительно сказаться при трудоустройстве.

• Членом ДНД не может быть гражданин:

• имеющий или имевший судимость;

• признанный решением суда недееспособным или ограниченно дееспособным;

• состоящий на учете в учреждениях здравоохранения в связи с психическим заболеванием, заболеванием алкоголизмом, наркоманией, токсикоманией;

• не имеющий регистрации по месту пребывания или по месту жительства на территории деятельности ДНД.

Если тебе не безразличны проблемы правопорядка, ты обладаешь активной жизненной позицией, приглашаем вступить в добровольную народную дружину!

За разъяснением порядка вступления в состав народной дружины можно обращаться к главам администраций сельских поселений, а также в районный штаб добровольных народных дружин.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, на основании полученной информации о наличии на территории муниципального образования «Федоровское сельское поселение» выморочного недвижимого имущества, Администрация Федоровского сельского поселения информирует о предстоящем оформлении права муниципальной собственности муниципального образования «Федоровское сельское поселение» на выморочное имущество:

— Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, СПК колхоз «им. Мичурина», кадастровый номер 61:26:0600001:504, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, после смерти Хаверева Александра Васильевича, 05.10.1994 года рождения.

— Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Ефремовка, СПК колхоз «Память Ильича», кадастровый номер 61:26:0600002:219, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, после смерти Гурбышева Режепа, 1949 года рождения.

Любое заинтересованное лицо в течение тридцати дней со дня размещения данного уведомления в газете «Приазовская степь» и на официальном сайте муниципального образования «Федоровское сельское поселение» вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о признании ранее учтенного объекта недвижимости, указанного в настоящем уведомлении, выморочным, с приложением обосновывающих такие возражения документов.

Указанные сведения можно предоставить:

-при личном обращении в Администрацию по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Фёдоровка, ул. Ленина, 26, контактный телефон  8(86347)41-1-80 (время приема: понедельник — пятница с 8.00 до 16.15; перерыв с 12.00 до 13.00; выходной: сб. вс.);

-на электронную почту: sp26282@donpac.ru

-почтовым отправлением по адресу: 46854, Ростовская область, Неклиновский район, с. Фёдоровка, ул. Ленина, 26.