Архивы: Новости

05 декабря 2024 г. в рамках реализации мероприятий приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Управлением Росреестра по Ростовской области будут проведены публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере контрольной (надзорной) деятельности и руководств по соблюдению обязательных требований.

Адрес проведения мероприятия: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 11/1, Большой конференц-зал, 5-й этаж, начало — в 14 час. 00 мин.

Зарегистрироваться для участия в публичных мероприятиях можно по телефону: 8 938 169 51 28, контактное лицо – ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Халина Елизавета Витальевна.

Приглашаем для участия в указанных публичных обсуждениях.

Внесение адреса электронной почты в ЕГРН: специалисты донского управления Росреестра отвечают на вопросы по теме

Для чего нужно вносить адрес электронной почты в ЕГРН?

Наличие в ЕГРН актуального адреса электронной почты правообладателя позволит специалистам Управления уведомлять собственника о действиях, производимых в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в случаях, установленных законом. Например, о приеме документов органом регистрации прав, внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории, внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Каким способом можно внести сведения об адресе личной электронной почты?

Сведения об адресе личной электронной почты могут быть внесены на основании заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.), а также на основании заявления правообладателя (данное заявление можно представить лично в любой офис МФЦ, либо в электронном виде через официальный сайт Росреестра).

Это обязательно? Можно ли не вносить сведения об адресе электронной почты в ЕГРН?

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости. Однако в интересах правообладателя внести адрес. Наличие адреса электронной почты в случае необходимости позволит сотрудникам Управления Росреестра по Ростовской области быстро связаться с собственником.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы за незаконное приобретение, передачу, сбыт, хранение, перевозку или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств (статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации). Граждане, добровольно сдавшие оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества или взрывчатые устройства в соответствии с примечанием к статье 222 УК РФ освобождаются от уголовной ответственности, если в действиях не содержится иного состава преступления и получают денежное вознаграждение за добровольно сдавшие в территориальные органы внутренних дел Ростовской области, незаконно хранившееся оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества или взрывные устройства.

Размер выплачиваемого вознаграждения и порядок добровольной сдачи оружия определен постановлением Правительства Ростовской области от 11.03.2024 N 130 «О мерах по организации добровольной сдачи гражданами незаконно хранящихся огнестрельного оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств за вознаграждение в 2024 году»

С данным постановлением Вы можете ознакомиться на участковых пунктах полиции, на информационных стендах ОМВД России по Неклиновскому району. Таким образом, уже сейчас, тот, кто незаконно владеет огнестрельным оружием, боеприпасами может проявить высокий уровень правосознания и сдать в правоохранительные органы вышеуказанные предметы.

Под добровольной сдачей огнестрельного оружия, его основных частей либо комплектующих деталей к нему, боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств, следует понимать выдачу лицом указанных предметов по своей воле или сообщение органам власти о месте их нахождения при реальной возможности дальнейшего хранения вышеуказанных предметов.

Не может признаваться добровольной сдачей их изъятие при задержании лица, а также при производстве следственных действий по их обнаружению и изъятию.

При добровольной сдачи оружия и боеприпасов не обязательно приезжать в правоохранительные органы, можно позвонить по телефону в полицию и сообщить о намерении добровольно сдать оружие и боеприпасы, известить об этом участкового уполномоченного полиции и в этом случае лицо освобождается от уголовной ответственности, за их хранение.

Напоминаем жителям района, что несоблюдение требований закона при сдаче жилья в аренду может иметь для хозяев квартир и домов серьезные негативные последствия.

Помимо административной ответственности за неуплату налогов и нарушение правил регистрации российских и иностранных граждан по месту пребывания, недобросовестному наймодателю, грозит уголовное преследование, если его арендаторов признают причастными к террористической деятельности.

В этом случае собственника сдаваемого жилья могут привлечь к уголовной ответственности за содействие террористической деятельности по статье 205.1 УК РФ (предусмотрено лишение свободы на срок от 10 до 20 лет).

Чтобы вам не оказаться «по ту сторону закона» рекомендуем:

— при сдаче жилья внаем соблюдайте требования действующего законодательства;

— обеспечьте постоянный контроль за поведением людей, проживающих в сдаваемом вами жилье.

Помните, при задержании террористы в большинстве случаев оказывают вооруженное сопротивление. В результате домовладениям, жилым помещениям и имуществу наносится существенный материальный ущерб. Если жилое помещение сдано в аренду с нарушением действующего законодательства, компенсация за причиненный материальный ущерб, как правило, не выплачивается.

Также, не стоит забывать и о ужесточении наказания за регистрацию в своем домовладении посторонних граждан и организации так называемых «резиновых квартир», чтоб не попасть под статью 322.1. УК РФ «Организация незаконной миграции». Бдительность необходимо проявлять и соседям арендуемых помещений. При выявлении факта проживания по соседству с вами подозрительных лиц (не собственников жилья) незамедлительно сообщите об том сотрудникам полиции.

Соблюдение закона и Ваша бдительность помогут предотвратить террористический акт.

— (86347) 2-07-64 – дежурная часть ОМВД России по Неклиновскому району;

— (8634) 38-35-23 – телефон доверия  отдела в городе Таганроге УФСБ России по Ростовской области;
— (86347) 2-07-30 – отдел по противодействию коррупции, работе с правоохранительными и административными органами Администрации Неклиновского района.

Среди жителей Неклиновского района наверняка есть люди, которым небезразлично, что происходит в родном селе, которые болеют за свой район и готовы оказать реальную помощь в деле охраны правопорядка. Добровольная народная дружина является одной из эффективных форм взаимодействия органов власти и активных граждан. ДНД – это патрулирование улиц сел, обеспечение правопорядка во время праздников и рейдовых мероприятий, оказывают содействие в профилактической работе с несовершеннолетними, состоящими на учете. Стоит отметить, что для того, кто решил связать будущее со службой в правоохранительных органах, участие в ДНД может положительно сказаться при трудоустройстве.

• Членом ДНД не может быть гражданин:

• имеющий или имевший судимость;

• признанный решением суда недееспособным или ограниченно дееспособным;

• состоящий на учете в учреждениях здравоохранения в связи с психическим заболеванием, заболеванием алкоголизмом, наркоманией, токсикоманией;

• не имеющий регистрации по месту пребывания или по месту жительства на территории деятельности ДНД.

Если тебе не безразличны проблемы правопорядка, ты обладаешь активной жизненной позицией, приглашаем вступить в добровольную народную дружину!

За разъяснением порядка вступления в состав народной дружины можно обращаться к главам администраций сельских поселений, а также в районный штаб добровольных народных дружин.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, на основании полученной информации о наличии на территории муниципального образования «Федоровское сельское поселение» выморочного недвижимого имущества, Администрация Федоровского сельского поселения информирует о предстоящем оформлении права муниципальной собственности муниципального образования «Федоровское сельское поселение» на выморочное имущество:

— Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, СПК колхоз «им. Мичурина», кадастровый номер 61:26:0600001:504, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, после смерти Хаверева Александра Васильевича, 05.10.1994 года рождения.

— Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Ефремовка, СПК колхоз «Память Ильича», кадастровый номер 61:26:0600002:219, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, после смерти Гурбышева Режепа, 1949 года рождения.

Любое заинтересованное лицо в течение тридцати дней со дня размещения данного уведомления в газете «Приазовская степь» и на официальном сайте муниципального образования «Федоровское сельское поселение» вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о признании ранее учтенного объекта недвижимости, указанного в настоящем уведомлении, выморочным, с приложением обосновывающих такие возражения документов.

Указанные сведения можно предоставить:

-при личном обращении в Администрацию по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Фёдоровка, ул. Ленина, 26, контактный телефон  8(86347)41-1-80 (время приема: понедельник — пятница с 8.00 до 16.15; перерыв с 12.00 до 13.00; выходной: сб. вс.);

-на электронную почту: sp26282@donpac.ru

-почтовым отправлением по адресу: 46854, Ростовская область, Неклиновский район, с. Фёдоровка, ул. Ленина, 26.

Единый государственный реестр недвижимости содержит актуальные сведения, в том числе, об объектах недвижимости, о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях объекта недвижимости.

Качество и полнота сведений ЕГРН оказывает влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку субъектов Российской Федерации.

Кроме того, обеспечивает защиту имущественных прав правообладателей объектов недвижимости.

Также качество и полнота сведений ЕГРН напрямую связаны с качеством сервисов и услуг.

В этой связи, Росреестр утвердил и реализует «Федеральную дорожную карту» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

В развитие федеральной дорожной карты субъектами Российской Федерации утверждены соответствующие дорожные карты.

Так, Руководителем Управления Росреестра по Ростовской области Третьяковым С.В. и Первым заместителем Губернатора Ростовской области Скрябиным А.Ю. 02.07.2024 утверждена Дорожная карта Ростовской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2024-2026 годы.

Большинство мероприятий Дорожной карты реализуется совместно с органами исполнительной власти Ростовской области.

Документ предполагает проведение мероприятий по наполнению ЕГРН сведениями об административных границах и границах территориальных зон, проведение комплексных кадастровых работ на территории Ростовской области, верификация сведений реестра границ ЕГРН, внесение в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия Ростовской области и другие.

Так, в Дорожную карту вошли следующие подпроекты:

1. Геодезическое и картографической обеспечение.

2. Внесение в ЕГРН сведений об административных границах, границах территориальных зон и иные мероприятия по наполнению реестра сведениями о границах.

3. Выполнение комплексных кадастровых работ.

4. Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах и (или) площадях земельных участков, границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

5. Внедрение технологии получения измерений при использовании беспилотных воздушных судов при осуществлении функций Росреестра.

6. Внесение в ЕГРН сведений об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости.

7. Верификация сведений ЕГРН.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

В целях эффективного исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 Заместителем Губернатора Ростовской области В.В. Окуневым утверждены согласованные заместителем руководителя Росреестра Т.А. Громовой, руководителем Управления Росреестра по Ростовской области С.В. Третьяковым, подготовленные Правительством Ростовской области планы-графики проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон.

Сообщаем, что по состоянию на 01.11.2024 в реестре границ Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о границах 320 из 463 (69%) муниципальных образований, о границах 1423 из 2294 (62%) населенных пунктов Ростовской области и границах 2981 из 6201 (48%)территориальных зон Ростовской области.

Основными причинами не внесения в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований являются пересечение их границ:

— с границами земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН;

— с границами населенных пунктов сведения о границах которых содержатся в ЕГРН в смежных кадастровых округах;

— «выходы» за границы кадастрового округа «Ростовский».

Основными причинами для направления уведомлений о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов является ненадлежащее качество подготовки документов на внесение сведений в ЕГРН, что влечет за собой:

— наличие пересечений границ, сведения о местоположении которых содержатся в поступающих документах, с границами земельных участков, населенных пунктов, другой территориальной зоны, сведения о которых содержатся в ЕГРН;

— не все файлы подписаны уполномоченным органом.

Отставание от Плана-графика по внесению границ территориальных зон связано с:

— наличием пересечений границ территориальных зон с земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН;

— значительным снижением количества направляемой в филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области на внесение в ЕГРН документации в отношении границ территориальных зон.

Сообщаем, что согласно информации Минстроя Ростовской области, достижение показателей по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, возможно только в случае принятия на федеральном уровне необходимых изменений в действующее законодательство в части основания для отказа во внесении сведений в ЕГРН об административно-территориальных границах при наличии пересечений с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Также в ЕГРН внесены сведения о 3 из 7 участков границ между Ростовской областью и смежными субъектами Российской Федерации.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области